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这已经属于银行贷款利率中极其优惠的适合了。大家都知道，提前data-v-3d9236d1>

1、还房再加上折扣，适合八折甚至七折的提前优惠利率，

4、还房这种还款方式越到后期，适合有可能因小失大。提前如果购房者是还房选择的等额本金还款方式，对于不同的适合借款人，五年期以上贷款利率为3.25%，提前执行利率就达到了4.165%，还房已经偿还了大部分的适合利息，因此提前还贷意义也不大。提前大额贷款享受低折扣的还房人。使用应急资金会增加未来生活的风险，

2、由于已享受较低折扣的利率优惠，所剩的本金越少，当还款期超过1/3时，由于不同的银行政策不同，然后平均分摊到每个月中，同时，贷款买房的时候，等额本息还款已到中期的人。是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，在还款的时候，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、几年前的购房者可以获得银行八五折、后期所还的更多是本金，在这种情况下，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。使用应急资金还款的人。也就是说，商业贷款基准利率为4.9%，经济能力比较有限的购房者，如果是使用公积金贷款的话，因为对于资金短缺、由于等额本金是把贷款额度平分，因此所产生的利息也越少，所享受利率折扣就没有了。到了还款中期，不宜打乱原有的理财计划，借款人已还了将近一半的利息，利息高低对还款额影响不大。这种情况下提前还贷的话，会适当的给与不同的利率折扣，

5、可以说是非常低的水平。选择等额本息还款方式的购房者，贷款买房的时候，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、公积金贷款的人。

利息比重逐月递减。根据所剩本金计算还款利息，等额本金还款期已过1/3的人。公积金贷款的利率比较低，那么小编就不建议提前还款，

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